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三階を減築し、二階の間取りを全てリニューアルして完成した
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フルリフォーム前は３階建ての外観で外装はガルバリュウム鋼板でモダンな印象
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改修後は二階の居間の前に木デッキを新設した
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隣地の桜の木が目隠しとなる二階の居間
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夜間の様子
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テラスは暮らしに喜びを与えてくれる。ちなみに屋根は透明ポリカ板。降る雨を眺めるのは住まい手の特権
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居間に薪ストーブを。排気がきれいな北欧製のストーブは街中でも安心して使える
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家庭事務＆読書コーナー
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対面型キッチンは本来壁付け配置用のI型を改造したもの
「山の手の家」は２００２年竣工の家である。築１５年にも満たない家をフルリフォームするに至ったのには理由がある。一つは何といっても寒さと暑さ、そして燃費、構造の不安、間取り・・・住まい手が語る話はかなり深刻なものだった。４間×８間＝３２坪/フロアの大きさを持つ「山の手の家」は１階が玄関を除きほぼ車庫と物置。二階と三階が住居部分で延べ床面積は８２坪ある。住居部分のみでも５０坪あり、築浅なのに冬はとにかく寒く夏は暑いのだそうで、節約しても厳寒期には約７万円/月の光熱費とのことだった。さらには交通量の多い道路に面していることから大型車両が通るたびに３階が揺れて不安になること、家族が集まる居間がなぜか最上階の３階に計画されており、上がり降りが大変な事、その一方で寝室群は全て２階に集中しており、間取りも大き過ぎな廊下等無駄なスペースが多い。まとめると居住規模に対して十分とは言い難い断熱気密性と常識的な燃費、構造不安、不合理な間取りをどうやって現実的な工期と予算枠の中で解決すべきか？まさにフルリフォームの難しさに向き合う最初の経験となりました。奮闘の様子はぜひブログでご覧ください。
- 所在地
- 北海道札幌市西区山の手
- 施工
- 株式会社丸稲武田建設 武田 司 棟梁：内野沢 道行
- 主要用途
- 専用住宅
- UA値
- 0.30W/㎡K
- 面積
- ８２坪（270.6㎡）→６８坪（室内６４＋テラス４）（224.4㎡）
- その他
- C値：0.7cm2/㎡
